Altersvorsorge-Immobilien – was ist der Ablauf?

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Kundenfrage: Angenommen, Immobilien als Altersvorsorge interessieren mich – wie geht Ihre Firma dann weiter vor?

 

Danke für diese Frage. Wir gehen sehr untypisch vor. Da Altersvorsorge-Immobilien von Immobilieninvestoren gegründet wurde, arbeiten wir nicht nach herkömmlicher Makler-Manier. Bei uns steht immer das Individuum im Vordergrund. Konkret bedeutet das:

 

Zuerst gibt es ein Kennenlern-Telefonat, zum gegenseitigen Ausfragen und Abklären in welcher Hinsicht eine Zusammenarbeit möglich ist. In diesem Erstgespräch wird das Konzept noch einmal erklärt und anfallende allgemeine Fragen beantwortet.

 

Nächster Schritt ist ein Expertengespräch. In diesem werden die Möglichkeiten und Vorstellungen des Interessenten konkretisiert.

 

Darauf folgt eine Bonitätsprüfung des Interessenten. Wenn diese zufriedenstellend verläuft, beginnen wir mit der Suche nach der passenden Immobilie.

 

Diese ist das Herzstück des gesamten Prozesses. Die Immobilie muss genau zu den Kapazitäten und Vorstellungen des Klienten passen um einen reibungslosen Ablauf der Finanzierung, des Kaufs und der Cashflow-Berechnung zu gewähren. Dieser Schritt ist auch, was uns anders macht. Wir suchen keine Käufer für Häuser, sondern die passenden Häuser für individuelle Altersvorsorge. An Ihrer Seite steht ein Team aus Architekten, erfahrenen Investoren und ein Kontaktnetzwerk für Finanzierung, Rechtliches und Instandhaltung.

 

Wenn die Immobilie gefunden ist (das heißt, von AVI besichtigt und geschätzt sowie alle Dokumente überprüft und für in Ordnung befunden wurden), muss es relativ schnell gehen. Darum wird die Bonitätsstituation der Kaufinteressenten vorab geprüft – damit einem niemand das Filetstück vom Teller schnappen kann. Das Objekt wird mehrmals mit dem Klienten besichtigt, die Vertragsbedingungen im Beisein des Klienten verhandelt – gerne werden auch externe Prüfer vermittelt – und die anstehende Investition wird noch einmal auf Herz und Nieren überprüft.

 

Es folgt der Verkaufsabschluss.

 

Und dann?

 

Dann kümmern wir uns um Mietausfallschutz, Hausverwaltung und Mietverträge. Wir sorgen dafür, dass Sie nicht immer abrufbereit sein müssen, sondern so entspannt wie möglich Ihr Geld verdienen können.

 

Wir bleiben also – und unterstützen gerne wo wir können und wann immer Sie Unterstützung möchten.

 

Mehr dazu erfragen Sie am Besten persönlich –  rufen unverbindlich an: 089 – 4161766 60. Für die scheuen Wesen unter den Lesern gibt’s ein Kontaktformular:

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