Das Konzept

Selbstbestimmt und autonom vorsorgen mit Immobilien

Wie funktioniert Altersvorsorge mit Immobilien?

Bei Altersvorsorge-Immobilien wird folgende Strategie angewandt: 

  • ♦  Kauf von voll vermietetem Bestandsobjekt, mit geringem Eigen- und hohem Fremdkapitalanteil (hohe Eigenkapitalrendite)
  • ♦  Positiver Cashflow ab Kauf
  • ♦  Finanzierungsraten & Zinsen werden von Mieteinnahmen abgezahlt
  • ♦  Lange Laufzeit der Tilgung (20-30 Jahre)
  • ♦  Nach Abzahlen doppelter Gewinn: 1. Sachwert Haus, mit wenig Eigenkapital erworben & 2. regelmäßiges passives Einkommen in Form von monatlichen Mieteinnahmen (=Rente von morgen) 

 

Altersvorsorge-Immobilien spekuliert nicht auf Wertsteigerung sondern setzt auf langfristige Wertstabilität, da ein langfristiges Halten der Immobilien vorausgesetzt wird. Durch den Kauf eines Hauses mit geringem Eigenkapitalanteil und beträchtlicher Finanzierung lässt sich mit wenig Eigenmittel ungleich mehr Vermögen erwirtschaften.

 

Altersvorsorge-Immobilien sind so ausgewählt, dass es möglich ist, ab Kauf Cashflow-positiv zu sein. Trotz Tilgungs- und Zinsraten werden Mieteinnahmen in ausreichender Höhe erwirtschaftet um mit Überschuss auszusteigen (das Haus zahlt sich selbst ab).

 

Altersvorsorge-Immobilien sind prinzipiell keine Problemfälle und weisen keine Sanierungsnotwendigkeiten auf.

NEIN zu

Herkömmlicher Altersvorsorge

  • •  Monatliches Einzahlen
  • •  Geldverlust durch Inflation
  • •  Spekulationsrisiko
  • •  Undurchsichtigkeit
  • •  Abhängigkeit von Banken/Fonds
  • •  Starre Rahmenbedingungen

JA zu

einer Alternative

  • •  Keine monatlichen Beitragszahlungen. Ihr positiver Cashflow hat Priorität.
  •  •  Inflation kann dem Sachwert "Immobilie" nichts anhaben.
  • •  Keine Spekulation. Sie bekommen wertsichere Immobilien.
  • •  Keine Abhängigkeit.
  • •  Keine Rahmenbedingungen. Absolute Freiheit in Bezug auf zusätzliche Wertschöpfung.

WARUM?

Vorsorgen mit Immobilien.

 

  •    ♦  Transparenz und  Nachvollziehbarkeit 
  •    ♦  Kontaktaufnahme jederzeit
  •    ♦  Professionelle Begleitung durch den gesamten Kaufprozess

 

Es werden keine "fertigen" Produkte an "Kunden" verkauft. Stattdessen werden individuelle Lösungen mit Ihnen für Sie erarbeitet.

WIE?

Von Analyse bis Zinssatz.

Wie gehen Sie nun weiter vor um ein geeignetes Anlageobjekt zu finden? 

  1.  Machen Sie  sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten:  unsere Analyse ermöglicht Ihnen unverbindlich und unkompliziert eine Einschätzung Ihrer Bonität und Ihres Investitionsrahmens. 
  2. Die passende Finanzierung wird benötigt! Auch hier helfen wir kompetent und schnell. 
  3. Das perfekte Objekt muss her! Sie haben ganz bestimmte Bedürfnisse. Sie sind einzigartig - und wir sind Meister darin, einzigartige Immobilien aufzutreiben. 

WAS?

Wissen und Erfahrung für Sie

  •  Anlagen in vermietete Bestandsimmobilien
  • = kein Spekulationsrisiko
  •  Anlage in B-Lagen Häuser
  • = Schutz vor Immobilienblase
  • = leichtere Vermietbarkeit
  • Nur gebrauchte Immobilien 
  • = Schutz vor Wertverlust 
  • Investition in Mehrfamilienhäuser
  • = Sicherheit durch Risikostreuung 
  • Häuser werden zu Versicherungen 
  • = nur Häuser, da geringe Betriebskosten im Vergleich mit Wohnungen
  • Bonität unserer Kunden
  • = Steigerung der Eigenkapitalrendite 
  • genaue Prüfung der Immobilien
  • = sichere Renditen, sichere Rente

WER?

Voraussetzungen für Immobilienvorsorge.

Sie verdienen ab € 60.000 brutto/Jahr?

Sie sind unter 45 Jahre alt?

Sie wollen sich nicht Monat für Monat Gedanken um Ihre Vorsorge machen? 

Sie wollen Transparenz und einen persönlichen Ansprechpartner?

Worauf warten Sie noch - kontaktieren Sie uns! 

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